Diện tích sàn được tính theo kích thước thông thủy của biệt thự nghỉ dưỡng, bao gồm diện tích sàn có kể đến tường/vách ngăn các phòng bên trong biệt thự nghỉ dưỡng, diện tích ban công, logia; Không bao gồm diện tích phần sàn có cột/vách chịu lực, có hộp kỹ thuật nằm bên trong biệt thự nghỉ dưỡng.